紅星資本局1月19日消息，近日，新世界發(fā)展（00017.HK）總裁黃少媚自掏腰包買(mǎi)入公司豪宅，花費(fèi)5488萬(wàn)港元，引發(fā)關(guān)注。
黃少媚上任不足兩個(gè)月，月薪約為98.5萬(wàn)港元。她接棒新世界發(fā)展時(shí)，正值公司高層動(dòng)蕩，公司董事會(huì)主席鄭家純長(zhǎng)子鄭志剛辭任公司行政總裁職務(wù)，兩個(gè)月內(nèi)兩度換帥。
黃少媚 圖據(jù)新世界發(fā)展官網(wǎng)
新總裁買(mǎi)下公司豪宅
單價(jià)高達(dá)38.8萬(wàn)港元/平方米
近日，新世界發(fā)展披露了一則關(guān)聯(lián)交易，其位于中國(guó)香港北角英皇道283號(hào)的豪宅項(xiàng)目STATE PAVILIA皇都（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“北角皇都”）一物業(yè)被售出，買(mǎi)家正是剛剛上任的新世界發(fā)展女總裁黃少媚。
北角皇都是新世界發(fā)展旗下的住宅項(xiàng)目。公開(kāi)資料顯示，該項(xiàng)目前身為北角皇都戲院，有超過(guò)70年歷史，經(jīng)過(guò)改造后，已成為集奢華豪宅、零售及甲級(jí)寫(xiě)字樓于一體的大型綜合地標(biāo)。今年1月，北角皇都開(kāi)始對(duì)外銷(xiāo)售，吸引了眾多買(mǎi)家參與，其中不乏大手筆買(mǎi)家。據(jù)中原地產(chǎn)1月17日披露的數(shù)據(jù)：“新世界旗下北角豪宅項(xiàng)目皇都，過(guò)去一周標(biāo)售10伙維港珍藏大宅，套現(xiàn)近4億元。”
黃少媚所購(gòu)買(mǎi)的是北角皇都項(xiàng)目面積最大的33樓A1單位及一個(gè)停車(chē)位，實(shí)用面積1522平方呎（約為141.34平方米），呎價(jià)36058港元（約為38.8萬(wàn)港元/平方米），交易金額高達(dá)5488萬(wàn)港元。
公告顯示，如交易順利完成，黃少媚可獲得3%-10%房款的現(xiàn)金回贈(zèng)，另獲得新世界發(fā)展旗下私人會(huì)所HKGTA Town Club（香港高爾夫球及網(wǎng)球?qū)W院）三年期約24.89萬(wàn)港元的會(huì)籍優(yōu)惠。
如交易順利完成，黃少媚可獲得百萬(wàn)房款的現(xiàn)金回贈(zèng)
此前新世界發(fā)展披露，黃少媚此任的固定任期為3年，董事袍金每年36.2萬(wàn)港元，薪酬包括每月薪金984880港元及酌情性質(zhì)的花紅等福利。
年薪千萬(wàn)的黃少媚剛剛上任，就斥巨資購(gòu)下公司物業(yè)，對(duì)此有市場(chǎng)聲音稱(chēng)，黃少媚通過(guò)購(gòu)買(mǎi)公司豪宅，向外界展示了對(duì)公司未來(lái)發(fā)展的信心。
新世界發(fā)展表示，此次出售事項(xiàng)乃集團(tuán)加快變現(xiàn)其土地儲(chǔ)備或所持物業(yè)價(jià)值，所得款項(xiàng)擬用作一般運(yùn)營(yíng)資金，以加強(qiáng)集團(tuán)的流動(dòng)資金及財(cái)務(wù)狀況的良機(jī)。
上任不足兩個(gè)月
董事會(huì)主席鄭家純寄予厚望
一個(gè)多月前，黃少媚剛剛接手新世界發(fā)展。2024年11月底，新世界發(fā)展宣布黃少媚成為新任行政總裁（CEO），全面負(fù)責(zé)集團(tuán)在中國(guó)香港與內(nèi)地的業(yè)務(wù)，并向董事會(huì)主席鄭家純匯報(bào)。
公開(kāi)資料顯示，黃少媚現(xiàn)年55歲，擁有超過(guò)20年房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)。于2015年10月加入并出任新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司副行政總裁， 2020年2月升為新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司董事兼行政總裁，亦為新世界發(fā)展集團(tuán)若干附屬公司的董事。
紅星資本局注意到，黃少媚接棒新世界發(fā)展時(shí)，正值公司高層動(dòng)蕩，兩個(gè)月內(nèi)兩度換帥。2024年9月底，鄭家純長(zhǎng)子鄭志剛辭任公司行政總裁職務(wù)，公司原首席營(yíng)運(yùn)總監(jiān)馬紹祥接任。僅僅過(guò)了兩個(gè)月，馬紹祥辭任，又換成了黃少媚。
人事變動(dòng)的新世界發(fā)展也處在業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)雙重承壓的時(shí)刻。新世界發(fā)展2024財(cái)年（2023年7月1日-2024年6月30日）年報(bào)顯示，來(lái)自持續(xù)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的收入約為357.82億港元，同比下降34%；來(lái)自持續(xù)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的核心經(jīng)營(yíng)溢利為68.98億港元，同比下降18%；股東應(yīng)占利潤(rùn)虧損約196.83億港元，這也是新世界發(fā)展近20個(gè)財(cái)年以來(lái)首次出現(xiàn)虧損。
鄭家純對(duì)黃少媚寄予厚望。換任公告中，鄭家純稱(chēng)，憑借黃少媚過(guò)往豐富的地產(chǎn)及企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，以及協(xié)助集團(tuán)在中國(guó)香港與內(nèi)地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及投資管理的卓越成就，期待她在集團(tuán)未來(lái)的管理發(fā)展及協(xié)同效應(yīng)上發(fā)揮更重要的作用。
1月2日，新世界發(fā)展官方微信公眾號(hào)發(fā)文，黃少媚在文章中表示，新世界管理團(tuán)隊(duì)對(duì)于完成既定目標(biāo)充滿(mǎn)信心。截至1月17日收盤(pán)，新世界發(fā)展收?qǐng)?bào)4.4港元/股，總市值110.73億港元。
紅星新聞?dòng)浾?強(qiáng)亞銑
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