近期,越秀地產(00123.HK)發布了其2024年度業績公告,盡管面臨房地產市場深度調整,但越秀地產在2024年實現了合約銷售額約1145億元,在國內房地產開發商中處于頭部水平。
越秀地產的經營性現金流實現了凈流入超過200億元,這一數字為其未來的發展提供了資金支持。同時,公司保持了“三道紅線”在“綠檔”,即債務風險指標處于安全范圍內,證明了其財務結構的健康性。
從2021年至2024年上半年的資產負債率走勢來看,越秀地產呈現出下降趨勢,期間降低了約1.35個百分點。
作為廣州市屬國企,越秀地產在2024年以來還率先受益于廣州的土地收儲政策。通過閑置土地的收儲,公司不僅增加了營運資金,還有助于加速資產盤活、調整存貨結構,并實現了低毛利項目的有效出清。這些舉措為公司的長期發展注入了新的活力。
此外,越秀地產還披露了今年前兩個月的銷售情況。數據顯示,公司累計合同銷售(包括合營及聯營公司項目)金額約為128.27億元,同比上升約23.8%。
展望2025年,越秀地產表示將繼續秉持其長期策略,加快銷售和去庫存進程,并精準進行投資布局。公司將持續保持財務穩健和流動性安全,確保經營性現金流保持凈流入狀態。
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